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Analyse de 79 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gacé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 886 € |
| C | 9 | 1 427 € |
| D | 22 | 1 300 € |
| E | 20 | 1 013 € |
| F | 14 | 856 € |
| G | 13 | 685 € |
À Gacé, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 76 | 1 064 € | 84 m² |
| Appartement | 3 | 407 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 941 € |
| 2023 | 12 | 1 164 € |
| 2024 | 26 | 901 € |
| 2025 | 20 | 1 138 € |