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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Benoît-du-Sault, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 51 € |
| D | 4 | 911 € |
| E | 12 | 826 € |
| F | 6 | 342 € |
| G | 3 | 734 € |
À Saint-Benoît-du-Sault, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 795 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 51 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 703 € |
| 2023 | 4 | 784 € |
| 2024 | 4 | 783 € |
| 2025 | 10 | 821 € |