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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Béat-Lez, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 254 € |
| C | 2 | 1 854 € |
| D | 2 | 2 017 € |
| E | 5 | 528 € |
| F | 5 | 1 053 € |
| G | 8 | 840 € |
À Saint-Béat-Lez, 57 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 054 € | 80 m² |
| Appartement | 1 | 1 052 € | 155 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 090 € |
| 2023 | 6 | 793 € |
| 2024 | 7 | 1 283 € |
| 2025 | 3 | 308 € |