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Analyse de 148 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Aubin-de-Médoc, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 19 | 4 838 € |
| B | 13 | 4 194 € |
| C | 60 | 4 140 € |
| D | 43 | 3 916 € |
| E | 10 | 3 501 € |
| F | 2 | 3 973 € |
| G | 1 | 2 393 € |
À Saint-Aubin-de-Médoc, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 143 | 4 138 € | 130 m² |
| Appartement | 5 | 3 651 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 32 | 4 265 € |
| 2023 | 35 | 4 514 € |
| 2024 | 31 | 3 851 € |
| 2025 | 50 | 3 684 € |