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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Préaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 1 | 12 709 € |
| G | 4 | 506 € |
À Préaux, 80 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 600 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 600 € |
| 2024 | 2 | 410 € |
| 2025 | 2 | 6 736 € |