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Analyse de 68 ventes géolocalisées (2022–2025) à Péchabou, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 776 € |
| B | 6 | 3 520 € |
| C | 41 | 3 048 € |
| D | 10 | 3 580 € |
| E | 4 | 3 328 € |
| F | 3 | 3 654 € |
À Péchabou, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 3 571 € | 105 m² |
| Appartement | 25 | 2 828 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 3 277 € |
| 2023 | 12 | 3 508 € |
| 2024 | 13 | 3 418 € |
| 2025 | 22 | 3 200 € |