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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Oulches, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 396 € |
| D | 6 | 1 154 € |
| F | 5 | 917 € |
| G | 3 | 740 € |
À Oulches, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 997 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 088 € |
| 2023 | 3 | 1 109 € |
| 2024 | 6 | 942 € |
| 2025 | 5 | 1 298 € |