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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Orsennes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 354 € |
| D | 6 | 641 € |
| E | 1 | 225 € |
| F | 5 | 400 € |
| G | 2 | 398 € |
À Orsennes, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 421 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 400 € |
| 2023 | 6 | 396 € |
| 2024 | 2 | 422 € |
| 2025 | 7 | 447 € |