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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noyers-Saint-Martin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 998 € |
| C | 5 | 2 196 € |
| D | 4 | 2 135 € |
| E | 4 | 1 918 € |
| F | 3 | 1 427 € |
| G | 1 | 1 705 € |
À Noyers-Saint-Martin, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 973 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 231 € |
| 2023 | 7 | 1 973 € |
| 2024 | 3 | 1 427 € |
| 2025 | 5 | 2 105 € |