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Analyse de 58 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noailles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 626 € |
| C | 18 | 2 355 € |
| D | 19 | 2 287 € |
| E | 13 | 2 353 € |
| F | 4 | 2 319 € |
| G | 3 | 1 818 € |
À Noailles, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 2 271 € | 90 m² |
| Appartement | 12 | 2 355 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 2 334 € |
| 2023 | 16 | 2 290 € |
| 2024 | 10 | 2 280 € |
| 2025 | 22 | 2 354 € |