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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neuvy-Saint-Sépulchre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 753 € |
| B | 1 | 753 € |
| C | 4 | 802 € |
| D | 10 | 1 124 € |
| E | 9 | 1 014 € |
| F | 9 | 658 € |
| G | 5 | 577 € |
À Neuvy-Saint-Sépulchre, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 888 € | 86 m² |
| Appartement | 1 | 600 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 826 € |
| 2023 | 10 | 866 € |
| 2024 | 8 | 980 € |
| 2025 | 13 | 889 € |