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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neussargues en Pinatelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 903 € |
| E | 6 | 1 436 € |
| F | 3 | 1 181 € |
| G | 10 | 838 € |
À Neussargues en Pinatelle, 65 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 154 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 352 € |
| 2024 | 7 | 1 051 € |
| 2025 | 11 | 1 158 € |