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Analyse de 2 700 ventes géolocalisées (2022–2025) à Narbonne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 155 | 2 903 € |
| B | 409 | 2 524 € |
| C | 1 255 | 2 254 € |
| D | 632 | 2 104 € |
| E | 209 | 2 022 € |
| F | 34 | 1 966 € |
| G | 6 | 2 368 € |
À Narbonne, 1 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 726 | 2 104 € | 48 m² |
| Maison | 974 | 2 641 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 661 | 2 211 € |
| 2023 | 656 | 2 292 € |
| 2024 | 632 | 2 270 € |
| 2025 | 751 | 2 358 € |