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Sur 2 700 ventes analysées à Narbonne, 40 concernent un logement classé F ou G (1 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 155 | 2 903 € |
| B | 409 | 2 524 € |
| C | 1 255 | 2 254 € |
| D | 632 | 2 104 € |
| E | 209 | 2 022 € |
| F | 34 | 1 966 € |
| G | 6 | 2 368 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 3 % | 1 926 € |
| 2023 | 6 | 1 % | 2 784 € |
| 2024 | 7 | 1 % | 2 047 € |
| 2025 | 9 | 1 % | 1 964 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Narbonne : 118 075 € pour 58 m².
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