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Analyse de 405 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelnaudary, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 2 056 € |
| B | 45 | 1 452 € |
| C | 168 | 1 518 € |
| D | 129 | 1 415 € |
| E | 41 | 1 351 € |
| F | 11 | 1 429 € |
À Castelnaudary, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 320 | 1 500 € | 90 m² |
| Appartement | 85 | 1 326 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 89 | 1 380 € |
| 2023 | 106 | 1 458 € |
| 2024 | 99 | 1 396 € |
| 2025 | 111 | 1 593 € |