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Analyse de 506 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fleury, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 051 € |
| B | 75 | 3 424 € |
| C | 244 | 3 470 € |
| D | 140 | 3 192 € |
| E | 30 | 2 647 € |
| F | 10 | 3 184 € |
À Fleury, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 304 | 3 298 € | 56 m² |
| Appartement | 202 | 3 396 € | 30 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 130 | 3 178 € |
| 2023 | 131 | 3 337 € |
| 2024 | 125 | 3 332 € |
| 2025 | 120 | 3 548 € |