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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Moulinet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 2 500 € |
| D | 5 | 1 313 € |
| E | 3 | 1 581 € |
| F | 5 | 1 074 € |
| G | 6 | 1 273 € |
À Moulinet, 55 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 16 | 1 273 € | 46 m² |
| Maison | 4 | 1 813 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 520 € |
| 2023 | 5 | 1 140 € |
| 2024 | 7 | 1 313 € |
| 2025 | 3 | 750 € |