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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mortefontaine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 752 € |
| D | 10 | 2 950 € |
| E | 2 | 2 888 € |
| F | 3 | 4 043 € |
| G | 2 | 2 904 € |
À Mortefontaine, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 3 018 € | 130 m² |
| Appartement | 3 | 2 333 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 900 € |
| 2023 | 3 | 3 535 € |
| 2024 | 5 | 3 036 € |
| 2025 | 6 | 2 886 € |