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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Morangles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 270 € |
| C | 2 | 2 734 € |
| D | 5 | 2 575 € |
| G | 1 | 1 300 € |
À Morangles, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 2 734 € | 121 m² |
| Appartement | 1 | 604 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 790 € |
| 2024 | 3 | 3 270 € |
| 2025 | 3 | 1 829 € |