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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montséret, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 427 € |
| C | 8 | 1 138 € |
| D | 2 | 1 018 € |
| E | 2 | 1 770 € |
À Montséret, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 919 € | 86 m² |
| Appartement | 1 | 523 € | 140 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 945 € |
| 2023 | 3 | 1 385 € |
| 2024 | 8 | 1 462 € |
| 2025 | 3 | 1 976 € |