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Analyse de 103 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montrabé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 700 € |
| B | 7 | 3 885 € |
| C | 60 | 3 314 € |
| D | 27 | 3 171 € |
| E | 4 | 3 645 € |
| F | 2 | 3 138 € |
À Montrabé, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 73 | 3 513 € | 104 m² |
| Appartement | 30 | 2 956 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 3 494 € |
| 2023 | 27 | 3 408 € |
| 2024 | 23 | 3 068 € |
| 2025 | 27 | 3 196 € |