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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montigny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 138 € |
| B | 5 | 3 011 € |
| C | 6 | 2 730 € |
| D | 8 | 2 852 € |
| E | 14 | 2 620 € |
| F | 2 | 2 568 € |
| G | 1 | 1 219 € |
À Montigny, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 873 € | 118 m² |
| Appartement | 1 | 1 375 € | 170 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 262 € |
| 2023 | 8 | 2 606 € |
| 2024 | 14 | 2 996 € |
| 2025 | 14 | 2 844 € |