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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montchevreuil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 698 € |
| B | 1 | 2 229 € |
| C | 4 | 2 144 € |
| D | 14 | 2 494 € |
| E | 13 | 2 162 € |
| F | 2 | 1 662 € |
| G | 2 | 2 283 € |
À Montchevreuil, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 2 226 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 374 € |
| 2023 | 7 | 2 165 € |
| 2024 | 9 | 2 118 € |
| 2025 | 10 | 2 272 € |