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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mongauzy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 057 € |
| C | 1 | 417 € |
| D | 5 | 1 209 € |
| E | 2 | 872 € |
| F | 2 | 1 756 € |
| G | 1 | 917 € |
À Mongauzy, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 217 € | 127 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 120 € |
| 2023 | 1 | 1 225 € |
| 2024 | 1 | 2 164 € |
| 2025 | 8 | 1 063 € |