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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mesnil-Raoul, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 907 € |
| B | 2 | 2 538 € |
| C | 8 | 2 082 € |
| D | 9 | 2 272 € |
| E | 2 | 2 378 € |
| F | 2 | 1 228 € |
À Mesnil-Raoul, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 2 257 € | 118 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 252 € |
| 2023 | 4 | 2 238 € |
| 2024 | 7 | 2 539 € |
| 2025 | 10 | 2 244 € |