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Analyse de 4 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mérial, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 2 | 978 € |
| F | 1 | 703 € |
| G | 1 | 476 € |
À Mérial, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 767 € | 118 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 654 € |
| 2025 | 2 | 914 € |