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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Manéglise, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 542 € |
| B | 1 | 1 358 € |
| C | 8 | 2 532 € |
| D | 18 | 2 448 € |
| E | 10 | 2 658 € |
| F | 1 | 2 067 € |
| G | 1 | 3 620 € |
À Manéglise, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 2 491 € | 103 m² |
| Appartement | 1 | 2 995 € | 59 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 2 448 € |
| 2023 | 12 | 2 393 € |
| 2024 | 10 | 2 516 € |
| 2025 | 6 | 2 886 € |