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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lucéram, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 864 € |
| D | 9 | 2 774 € |
| E | 11 | 2 500 € |
| F | 7 | 1 020 € |
| G | 4 | 2 024 € |
À Lucéram, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 27 | 1 797 € | 44 m² |
| Maison | 12 | 2 557 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 132 € |
| 2023 | 6 | 1 989 € |
| 2024 | 10 | 2 548 € |
| 2025 | 15 | 1 961 € |