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Analyse de 87 ventes géolocalisées (2022–2025) à Longueil-Annel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 283 € |
| C | 18 | 2 082 € |
| D | 33 | 2 011 € |
| E | 20 | 1 914 € |
| F | 6 | 2 076 € |
| G | 7 | 1 984 € |
À Longueil-Annel, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 79 | 2 077 € | 85 m² |
| Appartement | 8 | 1 355 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 922 € |
| 2023 | 18 | 2 032 € |
| 2024 | 20 | 1 978 € |
| 2025 | 31 | 2 071 € |