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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Leuc, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 691 € |
| B | 2 | 1 922 € |
| C | 10 | 1 820 € |
| D | 2 | 946 € |
| E | 3 | 1 030 € |
| F | 4 | 1 334 € |
À Leuc, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 512 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 048 € |
| 2023 | 7 | 1 691 € |
| 2024 | 6 | 1 782 € |
| 2025 | 3 | 1 481 € |