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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Magny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 435 € |
| B | 1 | 1 843 € |
| C | 3 | 1 590 € |
| D | 3 | 1 429 € |
| E | 6 | 1 132 € |
| F | 2 | 1 017 € |
| G | 3 | 894 € |
À Le Magny, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 429 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 362 € |
| 2023 | 5 | 1 435 € |
| 2024 | 6 | 1 358 € |
| 2025 | 5 | 1 590 € |