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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Coudray-sur-Thelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 628 € |
| D | 6 | 2 164 € |
| E | 3 | 1 121 € |
| F | 1 | 2 231 € |
À Le Coudray-sur-Thelle, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 2 174 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 343 € |
| 2023 | 4 | 2 056 € |
| 2025 | 5 | 2 097 € |