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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Coudray-Saint-Germer, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 143 € |
| C | 3 | 1 848 € |
| D | 6 | 1 898 € |
| E | 6 | 1 684 € |
| F | 1 | 1 829 € |
| G | 1 | 1 643 € |
À Le Coudray-Saint-Germer, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 808 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 818 € |
| 2023 | 5 | 1 829 € |
| 2024 | 3 | 1 935 € |
| 2025 | 4 | 1 297 € |