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Analyse de 46 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lagny-le-Sec, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 066 € |
| B | 6 | 2 897 € |
| C | 9 | 3 074 € |
| D | 20 | 2 814 € |
| E | 7 | 2 904 € |
| F | 1 | 3 689 € |
| G | 1 | 2 243 € |
À Lagny-le-Sec, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 2 846 € | 109 m² |
| Appartement | 3 | 3 333 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 904 € |
| 2023 | 11 | 3 190 € |
| 2024 | 16 | 2 578 € |
| 2025 | 10 | 2 872 € |