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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Magdelaine-sur-Tarn, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 064 € |
| B | 2 | 2 212 € |
| C | 11 | 2 691 € |
| D | 5 | 2 442 € |
À La Magdelaine-sur-Tarn, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 2 566 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 713 € |
| 2023 | 6 | 2 853 € |
| 2024 | 1 | 1 681 € |
| 2025 | 7 | 2 295 € |