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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guillaumes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 4 630 € |
| D | 12 | 4 487 € |
| E | 4 | 3 343 € |
| F | 7 | 3 889 € |
| G | 12 | 3 738 € |
À Guillaumes, 49 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 35 | 4 188 € | 36 m² |
| Maison | 4 | 1 707 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 4 450 € |
| 2023 | 8 | 3 718 € |
| 2024 | 13 | 3 889 € |
| 2025 | 12 | 3 896 € |