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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gruchet-Saint-Siméon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 2 133 € |
| D | 7 | 2 009 € |
| E | 2 | 1 633 € |
| F | 2 | 1 504 € |
| G | 1 | 2 250 € |
À Gruchet-Saint-Siméon, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 2 009 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 157 € |
| 2023 | 6 | 1 566 € |
| 2024 | 1 | 2 105 € |
| 2025 | 4 | 1 780 € |