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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gouy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 232 € |
| C | 5 | 2 673 € |
| D | 4 | 2 281 € |
| E | 5 | 2 355 € |
| F | 1 | 777 € |
| G | 1 | 2 105 € |
À Gouy, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 348 € | 101 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 224 € |
| 2023 | 9 | 2 608 € |
| 2024 | 6 | 2 454 € |
| 2025 | 1 | 2 192 € |