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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gourdan-Polignan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 235 € |
| C | 3 | 1 043 € |
| D | 13 | 1 370 € |
| E | 8 | 1 228 € |
| F | 9 | 926 € |
| G | 5 | 725 € |
À Gourdan-Polignan, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 234 € | 84 m² |
| Appartement | 8 | 841 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 160 € |
| 2023 | 13 | 1 175 € |
| 2024 | 11 | 926 € |
| 2025 | 7 | 1 235 € |