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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Giou-de-Mamou, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 1 | 2 096 € |
| E | 3 | 1 666 € |
| F | 4 | 1 522 € |
| G | 4 | 1 119 € |
À Giou-de-Mamou, 67 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 646 € | 111 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 625 € |
| 2023 | 2 | 1 881 € |
| 2024 | 3 | 1 234 € |
| 2025 | 2 | 1 284 € |