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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étrechet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 519 € |
| B | 1 | 1 588 € |
| C | 5 | 1 443 € |
| D | 7 | 1 422 € |
| E | 7 | 1 100 € |
| F | 4 | 1 207 € |
| G | 1 | 875 € |
À Étrechet, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 373 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 436 € |
| 2023 | 3 | 1 249 € |
| 2024 | 5 | 1 364 € |
| 2025 | 10 | 1 325 € |