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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Encausse-les-Thermes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 793 € |
| C | 1 | 1 952 € |
| D | 14 | 1 178 € |
| E | 3 | 1 521 € |
| F | 3 | 1 125 € |
| G | 1 | 136 € |
À Encausse-les-Thermes, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 228 € | 108 m² |
| Appartement | 1 | 136 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 630 € |
| 2023 | 5 | 1 521 € |
| 2024 | 5 | 1 031 € |
| 2025 | 11 | 1 505 € |