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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Combaillaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 4 069 € |
| B | 5 | 4 515 € |
| C | 11 | 3 704 € |
| D | 1 | 4 000 € |
| E | 2 | 6 096 € |
| F | 2 | 5 394 € |
À Combaillaux, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 4 054 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 4 008 € |
| 2023 | 7 | 4 820 € |
| 2024 | 5 | 4 062 € |
| 2025 | 12 | 4 023 € |