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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cénac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 3 764 € |
| B | 5 | 4 750 € |
| C | 6 | 3 004 € |
| D | 15 | 3 125 € |
| E | 10 | 3 102 € |
| F | 3 | 2 810 € |
| G | 1 | 4 350 € |
À Cénac, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 52 | 3 345 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 3 569 € |
| 2023 | 10 | 4 053 € |
| 2024 | 22 | 3 200 € |
| 2025 | 11 | 2 990 € |