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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Celon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 262 € |
| D | 3 | 878 € |
| E | 5 | 890 € |
| F | 1 | 407 € |
| G | 2 | 807 € |
À Celon, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 884 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 913 € |
| 2023 | 3 | 734 € |
| 2024 | 2 | 933 € |
| 2025 | 6 | 820 € |