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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cébazan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 795 € |
| B | 5 | 1 941 € |
| C | 6 | 1 500 € |
| D | 8 | 1 550 € |
| E | 5 | 636 € |
| F | 1 | 878 € |
À Cébazan, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 528 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 272 € |
| 2023 | 6 | 1 528 € |
| 2024 | 5 | 2 468 € |
| 2025 | 9 | 887 € |