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Analyse de 62 ventes géolocalisées (2022–2025) à Caunes-Minervois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 643 € |
| B | 5 | 1 663 € |
| C | 21 | 1 512 € |
| D | 18 | 1 532 € |
| E | 9 | 1 554 € |
| F | 6 | 1 108 € |
À Caunes-Minervois, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 522 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 1 199 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 481 € |
| 2023 | 13 | 1 465 € |
| 2024 | 11 | 1 705 € |
| 2025 | 27 | 1 601 € |