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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelnau-de-Guers, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 441 € |
| B | 3 | 1 636 € |
| C | 16 | 1 874 € |
| D | 10 | 2 449 € |
| E | 10 | 1 928 € |
À Castelnau-de-Guers, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 064 € | 88 m² |
| Appartement | 4 | 2 496 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 514 € |
| 2023 | 11 | 1 887 € |
| 2024 | 10 | 2 186 € |
| 2025 | 8 | 1 970 € |