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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castagniers, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 974 € |
| B | 1 | 3 333 € |
| C | 9 | 4 672 € |
| D | 1 | 2 349 € |
| E | 5 | 4 468 € |
| F | 2 | 4 531 € |
| G | 2 | 3 284 € |
À Castagniers, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 4 124 € | 93 m² |
| Appartement | 5 | 3 642 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 164 € |
| 2023 | 7 | 4 889 € |
| 2024 | 3 | 3 333 € |
| 2025 | 10 | 4 320 € |