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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Belle-Église, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 477 € |
| B | 1 | 2 383 € |
| D | 8 | 2 780 € |
| E | 2 | 3 060 € |
| F | 2 | 3 540 € |
| G | 2 | 2 474 € |
À Belle-Église, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 886 € | 111 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 576 € |
| 2023 | 5 | 3 262 € |
| 2024 | 6 | 2 574 € |
| 2025 | 3 | 2 538 € |